Rue Theophile Gautier, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Theophile Gautier, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix Rue Theophile Gautier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Theophile Gautier se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Theophile Gautier à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Theophile Gautier est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Theophile Gautier
Les ventes enregistrées Rue Theophile Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Theophile Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 66 mètres
- - Beau Marais à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 674 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1187 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 797 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 850 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Theophile Gautier
Adresses Rue Theophile Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Theophile Gautier, classées par tranches de numéros.
