8 Rue Ronsard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ronsard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nouvelle France à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 988 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 915 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1070 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 640 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 716 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ronsard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 8 Rue Ronsard se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ronsard se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ronsard à Calais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ronsard est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
