28 Rue Rubens, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 20.9 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue Rubens, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petit Pays Delaroche.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 583 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1187 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 725 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 607 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 189 mètres
Ventes au 28 Rue Rubens
Les 2 ventes au 28 Rue Rubens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rubens, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 28 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 28 Rue Rubens se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rubens par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Rubens se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
