40 Rue Rubens, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue Rubens, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Pays Delaroche.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 555 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1167 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 698 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 574 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rubens, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 40 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 40 Rue Rubens se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rubens par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rubens se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Calais et -4.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
