49 Rue Rubens, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°51 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 49 Rue Rubens, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Petit Pays Delaroche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 564 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1176 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 707 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 576 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 218 mètres
Ventes au 49 Rue Rubens
Une vente a été recensée au 49 Rue Rubens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Rubens, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 49 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 49 Rue Rubens se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Rubens par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Rubens se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Calais et -22.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
