9 Rue Rubens, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Rubens, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Pays Delaroche.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 660 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1247 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 799 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 688 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rubens, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 9 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 9 Rue Rubens se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rubens par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rubens se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
