44 Rue Sadi Lecointe, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sadi Lecointe, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue Sadi Lecointe, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 250 mètres
- - Beau Marais à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 1071 mètres
- - Collège Lucien Vadez à 385 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 826 mètres
- - Ecole primaire Mouchotte-Gagarine à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sadi Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sadi Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sadi Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sadi Lecointe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sadi Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sadi Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sadi Lecointe dans son marché local
Prix du 44 Rue Sadi Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 44 Rue Sadi Lecointe se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sadi Lecointe par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sadi Lecointe se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
