23 Rue Santos Dumont, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Santos Dumont, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 160 mètres
- - Beau Marais à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 822 mètres
- - Collège Lucien Vadez à 536 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 540 mètres
- - Ecole primaire Mouchotte-Gagarine à 388 mètres
Ventes au 23 Rue Santos Dumont
Une vente a été recensée au 23 Rue Santos Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Santos Dumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 23 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 23 Rue Santos Dumont se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Santos Dumont par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Santos Dumont se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
