45 Rue Santos Dumont, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue Santos Dumont, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 213 mètres
- - Beau Marais à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 865 mètres
- - Collège Lucien Vadez à 500 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 889 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 591 mètres
- - Ecole primaire Mouchotte-Gagarine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Santos Dumont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 45 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 45 Rue Santos Dumont se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Santos Dumont par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Santos Dumont se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Calais et -21.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
