2 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stéphenson, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°4 et de 17.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 121 mètres
- - Les Fontinettes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1363 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 419 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 269 mètres
Ventes au 2 Rue Stéphenson
Les 3 ventes au 2 Rue Stéphenson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 2 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue Stéphenson se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stéphenson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stéphenson se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Calais et -34.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Stéphenson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stéphenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Stéphenson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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