31 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Stéphenson, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 7 logements - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 175 mètres
- - Les Fontinettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 459 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1023 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Stéphenson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Stéphenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Stéphenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Stéphenson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Stéphenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Stéphenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 31 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 31 Rue Stéphenson se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Stéphenson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Stéphenson se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
