8 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Stéphenson, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 et du 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Stéphenson, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 134 mètres
- - Les Fontinettes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 426 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 272 mètres
Ventes au 8 Rue Stéphenson
Une vente a été recensée au 8 Rue Stéphenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Stéphenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Stéphenson, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stéphenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stéphenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Stéphenson dans son marché local
Prix du 8 Rue Stéphenson par rapport à la voie
Sur Rue Stéphenson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 8 Rue Stéphenson se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Stéphenson par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Stéphenson se situe 12 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
