32 Rue Sully Prudhomme, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 3 048 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sully Prudhomme, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 17 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic à 103 mètres
- - Calais à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1465 mètres
- - Collège République à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 635 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Pollet à 385 mètres
Ventes au 32 Rue Sully Prudhomme
Les 4 ventes au 32 Rue Sully Prudhomme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sully Prudhomme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 32 Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 32 Rue Sully Prudhomme se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sully Prudhomme par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sully Prudhomme se situe 55.83 % au-dessus de la moyenne de Calais et 36.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sully Prudhomme à Calais
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sully Prudhomme est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
