23 Rue Theophile Gautier, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 24.1 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Theophile Gautier, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 733 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1236 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 747 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 900 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 200 mètres
Ventes au 23 Rue Theophile Gautier
Une vente a été recensée au 23 Rue Theophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Theophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Theophile Gautier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Theophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Theophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 23 Rue Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 23 Rue Theophile Gautier se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Theophile Gautier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Theophile Gautier se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Calais et -15.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
