14 Rue Tissandier, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Tissandier, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Tissandier, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 111 mètres
- - Les Fontinettes à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 183 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Tissandier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Tissandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Tissandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Tissandier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tissandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tissandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Tissandier dans son marché local
Prix du 14 Rue Tissandier par rapport à la voie
Sur Rue Tissandier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 14 Rue Tissandier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Tissandier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Tissandier se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Calais et 8.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Tissandier à Calais
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Tissandier est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
