35 Rue Van Dyck, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Van Dyck, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Van Dyck, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 783 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 826 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 826 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 466 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Van Dyck, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 35 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 35 Rue Van Dyck se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Van Dyck par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Van Dyck se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
