35 Rue Van Dyck, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 094 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Van Dyck, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°33 et de 11.23 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue Van Dyck, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 296 mètres
- Calais à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 783 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 826 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 820 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 826 mètres
- Ecole maternelle Courtebourne à 466 mètres
- Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Van Dyck

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Van Dyck(1 683€)

58 Rue Van Dyck(1 718€)

31 Rue Van Dyck(1 719€)

56 Rue Van Dyck(1 790€)

25 Rue Van Dyck(1 876€)

37 Rue Van Dyck(1 391€)

54 Rue Van Dyck(1 875€)

69 Rue Francia(1 515€)

Prix du 35 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 35 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 35 Rue Van Dyck se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Van Dyck par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Van Dyck se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 62100 Calais(1,551 €)

Rue Delacroix, 62100 Calais(1,707 €)

Rue Delaroche, 62100 Calais(1,603 €)

Rue Deneuville, 62100 Calais(1,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.