7 Rue Van Dyck, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Van Dyck, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Van Dyck, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Commerce à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 982 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 618 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 618 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 329 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Van Dyck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 7 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 7 Rue Van Dyck se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Van Dyck par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Van Dyck se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 7 Rue Van Dyck à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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