118 Rue Van Grutten, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 210 € à 1 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue Van Grutten, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°99 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°116.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 118 Rue Van Grutten, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 243 mètres
- Les Fontinettes à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 958 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 498 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 262 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 838 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 171 mètres

Ventes au 118 Rue Van Grutten

Les 0 ventes au 118 Rue Van Grutten constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue Van Grutten dans son marché local

Prix du 118 Rue Van Grutten par rapport à la voie

Sur Rue Van Grutten, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 118 Rue Van Grutten se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue Van Grutten par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Van Grutten se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Calais et 55.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du 29 Juillet, 62100 Calais(1,486 €)

Rue Denis Papin, 62100 Calais(1,573 €)

Rue du Chateau d'Eau, 62100 Calais(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue Van Grutten

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue Van Grutten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.