13 bis Rue Vincent, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 bis Rue Vincent, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 121 mètres
- - Beau Marais à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 725 mètres
- - Collège Martin Luther King à 780 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Vincent, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Vincent dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 13 bis Rue Vincent se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Vincent se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
