22 Rue Vincent, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Vincent, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 145 mètres
- - Beau Marais à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 699 mètres
- - Collège Martin Luther King à 753 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 432 mètres
Ventes au 22 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 22 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vincent, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 22 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 22 Rue Vincent se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vincent se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Calais et -15.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
