7 Rue Vincent, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Rue Vincent, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 96 mètres
- - Beau Marais à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 774 mètres
- - Collège Martin Luther King à 828 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vincent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 7 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 7 Rue Vincent se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vincent se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
