8 Rue Vincent, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Vincent, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 98 mètres
- - Beau Marais à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 796 mètres
- - Collège Martin Luther King à 848 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 459 mètres
Ventes au 8 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 8 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vincent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue Vincent se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vincent se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Calais et -0.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
