9 bis Rue Vincent, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.
À propos du 9 bis Rue Vincent, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 98 mètres
- - Beau Marais à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 765 mètres
- - Collège Martin Luther King à 819 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Greuze à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Vincent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Vincent dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 9 bis Rue Vincent se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Vincent par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Vincent se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Calais et -19.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
