40 Rue Virgile, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Virgile, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Virgile, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ovide à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 917 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1326 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 367 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 885 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Virgile
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Virgile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Virgile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Virgile, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Virgile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Virgile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Virgile dans son marché local
Prix du 40 Rue Virgile par rapport à la voie
Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 40 Rue Virgile se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Virgile par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Virgile se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
