16 bis Rue Volta, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Volta, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et du 10.83 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Volta, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Fontinettes Fleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 99 mètres
- - Les Fontinettes à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 120 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Volta
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Volta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Volta dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 16 bis Rue Volta se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Volta par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Volta se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Calais et 7.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Volta à Calais
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Volta est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
