8 Rue Voltaire, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Voltaire, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 267 mètres
- - Calais à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 941 mètres
- - Collège République à 451 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 407 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 522 mètres
Ventes au 8 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 8 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Calais et -10.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 8 Rue Voltaire à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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