13 Rue Watt, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Watt, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Watt, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 240 mètres
- - Les Fontinettes à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 455 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 970 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 92 mètres
Ventes au 13 Rue Watt
Une vente a été recensée au 13 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Watt, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Watt dans son marché local
Prix du 13 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 13 Rue Watt se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Watt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Watt se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Calais et -7.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
