22 Rue Watt, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Watt, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Watt, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Van Grutten.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 252 mètres
- - Les Fontinettes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 464 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 983 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 102 mètres
Ventes au 22 Rue Watt
Une vente a été recensée au 22 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Watt, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Watt dans son marché local
Prix du 22 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 22 Rue Watt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Watt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Watt se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 22 Rue Watt à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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