23 Rue Watt, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Watt, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Watt, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Van Grutten.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 249 mètres
- - Les Fontinettes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 457 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 981 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 116 mètres
Ventes au 23 Rue Watt
Une vente a été recensée au 23 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Watt, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Watt dans son marché local
Prix du 23 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 23 Rue Watt se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Watt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Watt se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 23 Rue Watt à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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