27 Rue Watt, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Watt, affiche un prix moyen de 1 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Watt, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Van Grutten à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 255 mètres
- - Les Fontinettes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 459 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 988 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Watt
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Watt, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Watt dans son marché local
Prix du 27 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 27 Rue Watt se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Watt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Watt se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Calais et 16.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Watt à Calais
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Watt est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
