32 Rue Watt, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 1 054 € à 1 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Watt, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°30 et de 7.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Rue Watt, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 262 mètres
- Les Fontinettes à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 1186 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 305 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 467 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 994 mètres
- Ecole primaire Franklin-Stephenson à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Watt(1 232€)

34 Rue Watt(1 196€)

28 Rue Watt(1 290€)

36 Rue Watt(1 249€)

38 Rue Watt(1 249€)

26 Rue Watt(1 348€)

25 Rue Watt(1 377€)

40 Rue Watt(1 065€)

Prix du 32 Rue Watt dans son marché local

Prix du 32 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 32 Rue Watt se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Watt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Watt se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Calais et -29.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 62100 Calais(1,523 €)

Rue Frédéric Sauvage, 62100 Calais(1,362 €)

Rue Gay Lussac, 62100 Calais(1,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.