8 Rue Watt, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Watt, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Watt, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 241 mètres
- - Les Fontinettes à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 462 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 966 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 65 mètres
Ventes au 8 Rue Watt
Une vente a été recensée au 8 Rue Watt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Watt, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Watt dans son marché local
Prix du 8 Rue Watt par rapport à la voie
Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 8 Rue Watt se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Watt par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Watt se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Calais et -15.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
