12 Rue Watteau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Watteau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 592 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 592 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 336 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Watteau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 12 Rue Watteau se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Watteau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Watteau se situe 13 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
