3 Rue Watteau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Watteau, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 et de 7.53 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Watteau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Pays Michel Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 76 mètres
- - Les Fontinettes à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 560 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 560 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 304 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 312 mètres
Ventes au 3 Rue Watteau
Les 3 ventes au 3 Rue Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Rue Watteau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Watteau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Watteau se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Calais et 42.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Claudie Millien
Calais 62100
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