3 Square des Fontinettes, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Fontinettes, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square des Fontinettes, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontinettes Einstein.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontinettes à 49 mètres
- - Les Fontinettes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 928 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 439 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Fontinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Fontinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Fontinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Fontinettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Fontinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Fontinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Fontinettes dans son marché local
Prix du 3 Square des Fontinettes par rapport à la voie
Sur Square des Fontinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 Square des Fontinettes se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Fontinettes par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Fontinettes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 3 Square des Fontinettes à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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