28 Avenue de Cambrai, 62176 Camiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Cambrai, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Cambrai, 62176 Camiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Camiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camiers - Sainte Cécile - Esplanade - Abri à 243 mètres
Ventes au 28 Avenue de Cambrai
Les 2 ventes au 28 Avenue de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Cambrai, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Cambrai dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Avenue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 28 Avenue de Cambrai se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Cambrai par rapport à Camiers et à Pas-de-Calais
À Camiers, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Cambrai se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Camiers et 82.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Cambrai à Camiers
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Cambrai est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Camiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camiers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
