2 Rue des Merles, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Merles, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 949 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue des Merles se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merles par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merles se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 37.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
