37 Rue Thibaut, 62220 Carvin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Thibaut, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°18 et de n°35.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 37 Rue Thibaut, 62220 Carvin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Épinoy 1-Vieux Château.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 887 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 517 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 767 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Thibaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Thibaut dans son marché local
Prix du 37 Rue Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 37 Rue Thibaut se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Thibaut par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Thibaut se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Carvin et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carvin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
