Rue Thibaut, 62220 Carvin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thibaut, 62220 Carvin, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 100 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thibaut dans son marché local
Prix Rue Thibaut par rapport à Carvin et à Pas-de-Calais
À Carvin, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thibaut se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Carvin et 1.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thibaut à Carvin
Le loyer moyen estimé Rue Thibaut est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carvin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carvin a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thibaut
Les ventes enregistrées Rue Thibaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thibaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 847 mètres
- - Collège privé Saint Druon à 320 mètres
- - Lycée général et Technologique Diderot à 731 mètres
- - Ecole maternelle d'Epinoy à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thibaut
Adresses Rue Thibaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thibaut, classées par tranches de numéros.
