34 Rue Melchior, 62920 Chocques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Melchior, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 34 Rue Melchior, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Chauvaux à 50 mètres
- - Chocques à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Melchior
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Melchior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Melchior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Melchior, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Melchior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Melchior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Melchior dans son marché local
Prix du 34 Rue Melchior par rapport à la voie
Sur Rue Melchior, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 34 Rue Melchior se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Melchior par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Melchior se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Chocques et 12.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
