81 Rue Melchior, 62920 Chocques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Melchior, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°88 et de n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 81 Rue Melchior, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chocques.
1 niveau - 1526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Chauvaux à 84 mètres
- - Chocques à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Melchior
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Melchior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Melchior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Melchior, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Melchior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Melchior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Melchior dans son marché local
Prix du 81 Rue Melchior par rapport à la voie
Sur Rue Melchior, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 81 Rue Melchior se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Melchior par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Melchior se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Chocques et 12.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
