88 Rue Melchior, 62920 Chocques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Melchior, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°81 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 88 Rue Melchior, 62920 Chocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chocques.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Chauvaux à 92 mètres
- - Chocques à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise de Bettignies à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Melchior
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Melchior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Melchior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Melchior, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Melchior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Melchior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Melchior dans son marché local
Prix du 88 Rue Melchior par rapport à la voie
Sur Rue Melchior, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 88 Rue Melchior se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Melchior par rapport à Chocques et à Pas-de-Calais
À Chocques, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Melchior se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Chocques et 11.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chocques a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
