2 Chemin des Murs, 62500 Clairmarais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Murs, affiche un prix moyen de 1 586 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1908,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Murs, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Clairmarais) à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin des Murs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Murs par rapport à la voie
Sur Chemin des Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Chemin des Murs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Murs par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Murs se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Clairmarais et -14.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 2 Chemin des Murs à Clairmarais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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