12 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Canarderie, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Clairmarais) à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Canarderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Canarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Canarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Canarderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Canarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Canarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Canarderie dans son marché local
Prix du 12 La Canarderie par rapport à la voie
Sur La Canarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 La Canarderie se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Canarderie par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Canarderie se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 28.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
