25 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 La Canarderie, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 25 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Roy (Clairmarais) à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 25 La Canarderie
Aucune vente n'a été recensée au 25 La Canarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 La Canarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 La Canarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Canarderie dans son marché local
Prix du 25 La Canarderie par rapport à la voie
Sur La Canarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 25 La Canarderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Canarderie par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Canarderie se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 21.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
