7 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Canarderie, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 La Canarderie, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Clairmarais) à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Canarderie
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Canarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Canarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Canarderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Canarderie dans son marché local
Prix du 7 La Canarderie par rapport à la voie
Sur La Canarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 7 La Canarderie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Canarderie par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Canarderie se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 21.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
