8 Le Rossignol, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Rossignol, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Le Rossignol, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 8 Le Rossignol
Une vente a été recensée au 8 Le Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Rossignol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Rossignol dans son marché local
Prix du 8 Le Rossignol par rapport à la voie
Sur Le Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Le Rossignol se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Rossignol par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Rossignol se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 14.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
