2 Residence de l’Abbaye, 62500 Clairmarais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Residence de l’Abbaye, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Clairmarais) à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Residence de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Residence de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Residence de l’Abbaye se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de l’Abbaye par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de l’Abbaye se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Clairmarais et -14.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Residence de l’Abbaye à Clairmarais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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