20 Route d'Arques, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route d'Arques, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route d'Arques, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longue Lègre (Clairmarais) à 949 mètres
Ventes au 20 Route d'Arques
Une vente a été recensée au 20 Route d'Arques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route d'Arques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route d'Arques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route d'Arques dans son marché local
Prix du 20 Route d'Arques par rapport à la voie
Sur Route d'Arques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 20 Route d'Arques se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route d'Arques par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route d'Arques se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Clairmarais et 19.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 20 Route d'Arques à Clairmarais, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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