16 Route de Saint-Omer, 62500 Clairmarais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Route de Saint-Omer, 62500 Clairmarais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Clairmarais) à 65 mètres
Ventes au 16 Route de Saint-Omer
Une vente a été recensée au 16 Route de Saint-Omer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Saint-Omer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Saint-Omer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint-Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint-Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Saint-Omer dans son marché local
Prix du 16 Route de Saint-Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 16 Route de Saint-Omer se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Saint-Omer par rapport à Clairmarais et à Pas-de-Calais
À Clairmarais, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Saint-Omer se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Clairmarais et -4.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairmarais a baissé de 13.25 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
